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継続的取引関係、企業間契約の契約解除、解約通知 企業間契約取消、催告書、警告書、最終通知 クーリングオフ、中途解約などの消費者トラブル解決 契約解除後の損害賠償請求 契約解除・解約通知に対する異議の文例、書式や書き方の紹介。

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マンション管理組合が住民の特定承継人に対して管理費用の請求をする場合

ポイント
・管理組合は、管理会社にマンション管理を委託するための費用を区分所有者から徴収することができる。

・区分所有者が管理費用を滞納しているときは管理組合はその支払を請求することができる。

・滞納者から区分所有権を取得した区分所有者に対しても滞納している管理費用の支払を請求することができる。(建物区分所有等に関する法律第8条)


催告書

・・・・・殿が所有していた・・・・・マンション・・・号室は、平成・・年・・月・・日、貴殿が買い受けられ、登記も完了した由ですが、・・・・・殿は、平成・・年・・月分より平成・・年・・月分までの管理費用及び修繕積立金を滞納しておりました。
つきましては、新所有者である貴殿に対して、建物の分所有等に関する法律第8条に基づき、滞納管理費用金・・万円の支払を請求いたしますので、直ちにお支払いただきますようお願いいたします。


以上

平成・・年・・月・・日 
(住所)・・・・・・・・・・・・・・・・
(氏名)・・・・マンション管理組合理事・・・・ 印

(宛名人の住所)都道府県から正確に・・・・・・・・・・・
(宛名人の氏名)法人名+代表取締役


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企業間取引の契約解除・解約通知の文例・書き方

企業間取引契約の解除に関する文例
ビジネス・商取引で役立つ内容証明郵便です。企業間の基本契約の解除や、売買契約の解除など、主として、契約関係を解消する際に利用できる文例の一覧です。

債権回収、金銭消費貸借、担保、保証の文例
支払期限を過ぎたにもかかわらず、貸金を返還しない借主に対して請求する場合に役立つ文例。債権回収、金銭消費貸借、担保、保証などの文例

不動産売買に関する内容証明
不動産売買契約においては、高額な取引であることからして、慎重な対応が求められる。相手方に対して、主張したいことなどは、証拠として残すためにも、口頭で伝えるだけではなく、内容証明郵便を活用することが望ましい。

借地・借家契約に関する文例
借地・借家契約は、長期的な取引であることからして、慎重な対応が求められる。相手方に対して、主張したいことなどは、証拠として残すためにも、口頭で伝えるだけではなく、内容証明郵便を活用することが望ましい。

株式、株主の権利に関する文例
株主は、会社のオーナーとして、会社に対して、一定の権利を行使することができます。
株主の権利の中には、株式の買取請求のように、権利を行使できる期間が限られているものもあります。期間が限られている権利を行使する場合は、期間内に文書を発したことを証明するためにも、内容証明郵便を活用することをおススメします。




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